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1、抵押物(住房)类型:普通住房、别墅、商铺、办公楼(不同类型的抵押物(住房)不同抵押折扣,不过7成左右)。
2、征信要求:梧州住房贷款要求一年内无连3无累计6个
3、负债比例:可沟通,只要不是特大额的,住房抵押贷款还是有操作空间
4、流水要求:根据实际情况可以沟通梧州住房抵押贷款资料和流程
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房龄多老不能办理抵押自建房产大额贷款,二手现房抵押建筑装修贷款,拆迁安置房屋生意贷款,抵押集体住房教育贷款,经济适用购房合同建筑装修贷款等房产抵押贷款?
1、有银行不看房产房龄,只要这个房产能正常的交易即可办理房产贷款.
2、梧州房产贷款市面上对房产房龄有分为几档:20年以内(这种银行最喜欢);30年以内(大部分银行有要求);40年以内(少部分银行);不看房龄(极少部分银行).
3、梧州房产房龄老的抵押物对还款来源(流水)需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房产贷款负债.
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①银行流水;银行流水要覆盖住宅贷款月还款额的二倍以上
②住宅贷款用途;不管是梧州企业还是个人贷款均需要出示住宅贷款用途说明书
③梧州住宅贷款机构出具的抵押住宅评估报告
④个人征信报告
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