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1、住房借款对借款人的要求：借款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、梧州有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、住房借款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（住房）,住房符合抵押的条件.
6、梧州住房借款须是商品房,可以进入梧州市场交易流通的住房.
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1、抵押梧州商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、梧州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押借资的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借资的额度,需要根据梧州该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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1、借资人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、梧州抵押房产借资的所有权证（房产证、土地证）
3、房产借资人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、梧州评估机构出具的资产评估报告
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